Brachfläche wird neu bebaut

Bergisch Gladbach - Auf dem Grundstück der ehemaligen Straßenmeisterei des Landschaftsverbandes Rheinland an der Kölner Straße in Bensberg sollen ein Ärzte- und Bürohaus sowie mehrere Wohnhäuser gebaut werden. Die Stadtverwaltung spricht von einer „hochwertigen Bebauung“. Die rund 12 000 Quadratmeter große Fläche lag jahrelang brach. Zeitweise hatten dort Zirkusbetreiber im Winter ihre Zelte aufgeschlagen.

Direkt an der Kölner Straße soll ein dreigeschossiges „medizinisches Kompetenzzentrum“ entstehen. Am Ärztehaus vorbei wird die Erschließungsstraße geführt. Im Hinterland sind dann zwei Mehrfamilienhäuser und 19 Doppelhaushälften geplant. An den Straßenfronten werden die Wohnhäuser dreigeschossig gebaut, zu den Gartenseiten hin zweigeschossig. Vorgesehen sind Flach- und Pultdächer.

Bei der Stadt stand die Wiederbelebung der Brache seit langem auf der Wunschliste. Was fehlte, war ein Investor. Der Landschaftsverband hat das Grundstück parallel zur Kölner Straße an die „HCC Health-Centers-Consulting GmbH“ aus Köln und die restlichen Flächen an die „Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaften mbH“ verkauft. Die Erschließung erfolgt über die Kölner Straße. Genau an der Einmündung steht derzeit ein Trafohäuschen – es muss verlegt werden. Die Bushaltestelle soll erhalten bleiben, auch um das Ärztehaus an den öffentlichen Verkehr anzubinden.

In der Politik wird das Projekt von einer breiten Mehrheit unterstützt. Es werden allerdings von allen Parteien große Grünflächen und neue Bäume gefordert. Derzeit stehen dort 20 Bäume. Unter besonderen Schutz stehen die dort lebenden Fledermäuse. Für sie sollen Fledermauskästen aufgehangen werden, eine Esche mit Baumhöhle soll erhalten werden.

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